Créer une société à Dubaï est devenu une option stratégique pour de nombreux entrepreneurs, freelances et investisseurs souhaitant développer une activité dans un environnement fiscalement attractif, international et dynamique. Mais une question majeure se pose rapidement : faut-il créer une société en Freezone ou en Mainland ?
Ces deux options offrent des avantages distincts selon le type de projet, le profil de l’entrepreneur et les ambitions à court ou long terme. Dans cet article, Com In Com vous aide à y voir clair pour faire le bon choix dès le départ.
Comprendre les bases : Freezone et Mainland, deux cadres juridiques distincts
À Dubaï, les autorités proposent plusieurs structures juridiques adaptées aux besoins des entrepreneurs étrangers. Les deux principales sont les zones franches (Freezones) et le territoire local (Mainland).
Chaque structure est encadrée par des réglementations spécifiques, avec des conditions d’installation, des avantages fiscaux, et des restrictions propres.
- Freezone : Ce sont des zones économiques spéciales, administrées par des autorités indépendantes, conçues pour faciliter l’installation des entreprises étrangères, avec un régime fiscal très favorable.
- Mainland : Ce terme désigne le territoire juridique sous l’autorité du gouvernement de Dubaï (Department of Economic Development – DED). Il permet une liberté commerciale plus large, notamment sur le marché local.
Pourquoi créer une société en Freezone ?
Créer une société en Freezone à Dubaï est la solution idéale pour les activités tournées vers l’international, notamment dans le e-commerce, le consulting, les services numériques ou la formation en ligne.
Les avantages d’une Freezone
- 0 % d’impôt sur les sociétés dans la plupart des zones franches
- 100 % de propriété étrangère, sans sponsor local
- Processus d’installation rapide, simple et digitalisé
- Accès facile à des bureaux virtuels ou partagés à moindre coût
- Possibilité d’obtenir un visa de résidence pour le fondateur et sa famille
- Pas d’obligation de locaux physiques, selon la Freezone choisie
Les limites à connaître
- Interdiction de vendre directement sur le marché local sans passer par un distributeur ou partenaire en Mainland
- Certaines Freezones sont sectorielles (médias, finance, technologie…), il faut donc bien choisir selon l’activité
- Coût de renouvellement parfois plus élevé en cas de multi-activités
Pour qui est-ce recommandé ?
- Entrepreneurs 100 % en ligne (coaching, formation, e-commerce international…)
- Startups internationales cherchant une base au Moyen-Orient
- Freelances et consultants souhaitant une installation rapide et un visa
Pourquoi opter pour une société en Mainland ?
La structure Mainland est la solution la plus adaptée pour ceux qui veulent exercer une activité commerciale à Dubaï même, au contact direct avec des clients locaux ou institutions publiques.
Les avantages d’une société Mainland
- Liberté d’exercer sur tout le territoire des Émirats, y compris avec des clients résidents
- Accès aux appels d’offres publics et aux marchés gouvernementaux
- Plus de flexibilité dans le choix des activités, y compris le commerce physique
- Possibilité de louer des bureaux ou locaux commerciaux sans restriction de zone
- Une image souvent plus prestigieuse sur le marché local
Les points de vigilance
- Nécessite une licence DED, avec parfois plus de démarches administratives
- Présence physique obligatoire (bureau ou espace de travail enregistré)
- Coût d’installation initial légèrement plus élevé selon l’activité
Pour qui est-ce recommandé ?
- Restaurants, cafés, commerces, boutiques physiques
- Agences immobilières, entreprises de services aux particuliers
- Sociétés souhaitant cibler exclusivement le marché local des Émirats
Comparatif rapide : Freezone vs Mainland
| Critère | Freezone | Mainland |
|---|---|---|
| Propriété étrangère | 100 % | 100 % (depuis 2021, selon activité) |
| Fiscalité | 0 % d’impôt sur les sociétés | 9 % au-delà de 375 000 AED/an |
| Marché cible | International | Local + international |
| Ventes sur le marché local | Via distributeur uniquement | Oui, librement |
| Visa investisseur | Oui | Oui |
| Délais de création | Très rapide | Rapide |
| Coût de création | Modéré | Modéré à élevé |
| Bureaux obligatoires | Non, selon Freezone | Oui, obligatoire |
| Image locale | Moins adaptée au marché local | Forte légitimité locale |
Quelle structure choisir selon votre projet ?
Le choix entre Freezone et Mainland dépend de votre activité, votre cible client, et votre stratégie de développement. Voici quelques exemples :
- Vous êtes coach, formateur ou e-commerçant international : optez pour une Freezone
- Vous ouvrez un bureau physique ou une activité locale : optez pour une Mainland
- Vous souhaitez tester un marché sans prendre de risque important : commencez en Freezone
- Vous collaborez avec des entreprises ou institutions locales : passez directement en Mainland
Chez Com In Com, notre équipe analyse votre profil, votre secteur et vos objectifs pour vous orienter vers la solution la plus adaptée. Vous n’avez rien à deviner, on s’occupe de tout.
Et si vous changez d’avis ?
Bonne nouvelle : il est possible de passer de Freezone à Mainland, ou inversement, en réorganisant votre structure. Cette transition nécessite des formalités spécifiques, que Com In Com maîtrise parfaitement.
Vous souhaitez évoluer ? On vous accompagne du transfert de licence jusqu’aux nouvelles obligations administratives.
L’accompagnement Com In Com : clé en main, humain, rapide
Que vous choisissiez la Freezone ou la Mainland, nous vous proposons un accompagnement complet et fluide :
- Définition de l’activité la plus stratégique
- Conseil sur le choix de la zone ou de l’autorité
- Constitution du dossier et dépôt
- Obtentions des licences et du visa investisseur
- Ouverture de compte bancaire avec nos partenaires
- Suivi administratif, domiciliation, services corporate
Le tout en français, avec une équipe dédiée, à l’écoute, et disponible à chaque étape.
En résumé
Créer une société à Dubaï est une opportunité puissante pour développer une activité sans charges lourdes, dans un écosystème international. Le choix entre Freezone et Mainland est décisif — et Com In Com est là pour vous aider à faire le bon.
Freezone : pour l’agilité, l’international et la simplicité
Mainland : pour l’accès au marché local et la croissance sur place
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